為進(jìn)一步提高存量房交易效率，保護交易當事人個(gè)人信息，近日市住建局發(fā)布通知，我市將于2024年1月1日起試行存量房交易委托掛牌實(shí)名房源核驗操作。

  目前，房東委托經(jīng)紀人員出售房屋時(shí)，由經(jīng)紀人員根據房東提供的身份證和產(chǎn)權證在PC端先做房源核驗，再上傳委托協(xié)議或委托書(shū)，最后將交易房源掛牌后，方可完成委托業(yè)務(wù)。這種委托方式可能存在著(zhù)個(gè)人信息安全、委托真實(shí)性無(wú)法保障等問(wèn)題，市場(chǎng)仍糾紛時(shí)有發(fā)生，與管理制度設計的初衷仍存在差距，為此本次實(shí)名房源核驗主要從以下兩方面進(jìn)行優(yōu)化提升。

  一是加強委托真實(shí)性。房東及經(jīng)紀人員都通過(guò)浙里辦進(jìn)行實(shí)名身份核實(shí)，保障交易委托的真實(shí)性，并提高信息安全性。

  二是提升委托便捷性。房東及經(jīng)紀人員通過(guò)移動(dòng)端就可完成交易委托，擺脫時(shí)間及空間限制。并將原委托業(yè)務(wù)房源核驗、委托協(xié)議簽訂、掛牌三個(gè)流程環(huán)節合并成一個(gè)環(huán)節，不再需要傳遞身份證、不動(dòng)產(chǎn)權證等資料，簡(jiǎn)化委托手續。

  此外，對于少部分無(wú)法通過(guò)浙里辦身份核實(shí)的房東，依然可由經(jīng)紀從業(yè)人員通過(guò)交易監管平臺的特殊通道發(fā)起交易委托。