為優(yōu)化對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理，提高物業(yè)專(zhuān)項維修資金使用效率，市住建局積極探索，提升物業(yè)管理水平。

一方面，積極應用物業(yè)服務(wù)信用信息等級評價(jià)。信用等級評價(jià)結果是業(yè)主選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、物業(yè)管理示范項目考評、前期物業(yè)服務(wù)項目招投標、政府采購等活動(dòng)的重要依據。同時(shí)，按照不同信用等級，對企業(yè)實(shí)行“守信激勵、失信懲誡”的差異化管理，對信用等級為A級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，在各類(lèi)榮譽(yù)評選、媒體推介等活動(dòng)及財政性資金項目安排等各類(lèi)政府優(yōu)惠政策中優(yōu)先考慮。今年，寧波物業(yè)服務(wù)企業(yè)和物業(yè)項目經(jīng)理信用信息管理平臺已新增注冊企業(yè)8家，累計達59家。

另一方面，一網(wǎng)管理物業(yè)專(zhuān)項維修資金。以使用統一管理、收益統一分配為目標，在物業(yè)專(zhuān)項維修資金數字化改造的基礎上，通過(guò)將老小區專(zhuān)項維修資金模塊移植、模擬每幢創(chuàng )建戶(hù)、計算積分、分配利息等環(huán)節，已成功將2010年前小區移植到物業(yè)專(zhuān)項維修信息管理系統?？蓪?shí)現住宅小區物業(yè)維修資金網(wǎng)上申報及省政務(wù)網(wǎng)在線(xiàn)查詢(xún)等功能，網(wǎng)上申報實(shí)行后從原先20天的法定辦結期限壓縮至1天內完成審批。截至目前，全市已有471個(gè)小區(大樓)納入該系統，進(jìn)一步促進(jìn)物業(yè)專(zhuān)項維修資金交存、使用等方面的規范化，利于資金保值增值。